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1、抵押武汉商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、武汉写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据武汉该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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武汉房产抵押借资,二手房产抵押创业贷款,个人房子抵押应急贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,抵押自建房本大额消费贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在武汉单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房产借资行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借资本息的能力;;
6.武汉有明确的房产借资用途,借资用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的武汉房产抵押借资.
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武汉住宅抵押贷款申请材料：
1、武汉拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、住宅贷款申请人拥有当地抵押住宅的所有权,提供住宅证
3、业务开展城市长期居住和工作在武汉.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押安置房产出国留学贷款,经济适用现房商务活动贷款,经济适用房屋大额消费贷款,抵押适用住房大额贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等提供贷款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
现在武汉一些借资公司在办理抵押安置房产生意贷款,集体房屋贷款,抵押全款住房经营贷款,个人住房抵押借资时,不需要将手中的住房抵押给借资机构,住房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.武汉住房抵押借资要求借资人有一套完整的抵押住房的证明文件.